TAŞINMAZ DEĞERLEME
KAMULAŞTIRMA MÜHENDİSLİK HİZMETLERİ
2942 sayılı kamulaştırma kanunu kapsamında kamu yararının gerektirdiği hallerde gerçek ve özel hukuk tüzel kişilerinin mülkiyetinde bulunan taşınmaz malların, Devlet ve kamu tüzelkişilerince kamulaştırılmasına yönelik; ilgili kadastro müdürlüklerinden altlıkların temini, kamulaştırma planlarının hazırlanması, taşınmaz malın ve irtifak hakkının idare adına tesciline yönelik işlemler yapılmaktadır.
Karayolu, Demiryolu, Termik Santral, Rüzgar Santralı, Petrol Boru Hattı, Enerji Nakil Hattı gibi gelişmenin ve kalkınmanın en önemli basamakları olan projelerin gerçekleşmesinde katkıda bulunmuş olmak şirketimiz açısında artı bir değer kaynağıdır.
ETÜD PROJE MÜHENDİSLİK HİZMETLERİ
İMAR PLANI VE İMAR PLANI UYGULAMALARI
SAYISAL HALİ HAZIR HARİTA ÜRETİMİ
Halihazır harita yapılma isteği projeden projeye göre değişmektedir. Örnek olarak, imar uygulaması yapılacak bir bölge ise zemindeki mevcut binaların korunması, kesin sınır içeren yerlerin belirlenmesi gibi nedenlerden ötürü yapılması zorunludur. Diğer bir ifadeyle, kentsel dönüşüm için programlanan bir projede parsel ve malik sayıları çok olan bölgelerde kimin ne kadar yer kullandığını, yola göre konumlarını detaylı öğrenmek için halihazır harita üretimi yapılmaktadır.
Büyük Ölçekli Harita ve Harita Bilgileri Üretim Yönetmeliğine uygun olarak Otoyol, Devlet ve İl Yolu, Demir Yolu, DSİ Sulama Kanalı vb. projelere altlık olacak sayısal halihazır haritaların Yersel/Fotogrametrik yöntemlerle üretimi yapılmaktadır.
FOTOGROMETRİK HARİTA-ORTOFOTO ÜRETİMİ
Metrik kamera veya özel algılayıcı sistemler yardımıyla elde edilen fotoğraf ya da görüntüleri kayıt ederek, ölçerek ve yorumlayarak fiziksel nesnelere ait güvenilir ölçü ve bilgiler elde etme bilimi, sanatı ve teknolojisidir. Havadan ve yerden çekilen fotoğraflar üzerinde, bilgisayar yardımı ile fotogrametrik nokta belirlenir buna fotogrametrik nirengi denir. Fotogrametrik Nirengi sonrasında elde edilen yöneltme parametreleri ile fotoğraflar yöneltilmekte ve stereo görüntüler oluşturularak vektör haritalar üretilebilmektedir.
İHA (DRONE) İLE HARİTALAMA
Gelişen teknoloji ile birlikte ortofotolar harita sektöründe vazgeçilmez bir yere gelmiştir. İHA (İnsansız Hava Aracı) ile çekilen hava fotoğraflarından yüksek konum doğruluğuna sahip ortofoto haritaların bölgeye bağlı olarak ± 2 cm kadar ulaşabilmektedir .Firmamız elinde bulunan farklı özellikteki İHA (Drone)’ lar ile projeleriniz için gerekli altlık olan ortofoto haritaları hızlı, etkin bir şekilde üretebilmektedir. Klasik ölçüm yöntemleri ile çok uzun zaman alacak altlık harita ihtiyacınızı çok kısa sürede karşılayabiliriz.
Günümüzde birçok mühendislik projesinin temsilinde kullanılan sayısal arazi modelleri, şekildeki Sayısal Yüzey Modeli görüntüsü üzerindeki doğal ve yapay figürler çıkarıldıktan sonra kalan çıplak yüzey modelini temsil eder. Mühendislik ve altyapı çalışmaları, afet ve risk analizleri, arkeoloji, güvenlik, havacılık, orman, enerji, hâlihazır haritalama, heyelan ve sel analizleri, coğrafi bilgi sistemleri gibi birçok çalışmada temel veri olarak kullanılan Sayısal Arazi Modeli, teknolojinin getirdiği yüksek doğruluk ve hassasiyetle çoğu sektörün önemli bir verisi haline gelmiştir.
Yeryüzüne ait konum ve yükseklik bilgilerinden elde edilen, yalın arazi yüzeyinin yanında bitki örtüsü, ağaç, bina vb. diğer tüm objelerin de dâhil edildiği matematiksel bir yüzeydir. Bu modeller, 3 Boyutlu kent modeli, sivil havacılık, silüet analizleri, rüzgar ve güneş enerjisi analizleri gibi çalışma alanlarının yanında topografya ile ilişkisi olan tüm birimlerin temel ihtiyacını oluşturmaktadır.
Plankote, birçok mühendislik projesine altlık oluşturmak amacıyla hazırlanan arazinin topografik durumu ile birlikte tüm detayları kapsayan haritalardır. Bu arazinin belirli aralıklarla, sistematik olarak kotların belirlenmesi amacıyla yapılan çalışma ve sonuç ürün olarak meydana gelen, kotlu / ölçekli krokidir. Cors cihazıyla yere atılan noktaların verisiyle drone uçuş sağlarken aldığı verilerin fixlemesiyle Gsd 2 santime kadar hassas veri alabiliriz. Bu verilerinizi istediğiniz kare alan ölçüsünde kesitlere ayırabilirsiniz.
Günümüzde fotogrametrik yöntemin gelişmesiyle hız, maliyet ve hassasiyet açısından önemli bir avantaj sağlanmıştır. İHA (İnsansız Hava Aracı) ile Fotogrametrik Halihazır Harita üretiminde uçuş planlamasından önce ölçüm yapılacak arazide mümkün mertebe homojen bir şekilde yerleştirilmiş Yer Kontrol Noktaları tesis edilir. Uçuş planlaması yapılarak İHA ile Fotogrametrik veriler toplanır.
Kıyı kaynakları yönetimi, kıyı çevresinin korunması, sürdürülebilir kıyı gelişimi ve planlaması açısından önem arz etmektedir. Kıyı kenar çizgilerin belirlenmesinde en çok kullanılan yöntem yüksek çözünürlükte görüntü elde edilebilmesinden dolayı Fotogrametridir. Firmamız İHA (İnsansız Hava Aracı) ile Ortofoto Harita üretimi yaparak kıyı bölgelerin haritalandırılmasını sağlamaktadır.
Kentsel dönüşüm afet riski, altyapı eksikliği, sosyal donatı eksikliği, tarihi ve kültürel dokunun korunması gibi başlıca nedenlerden dolayı uygulanır. Uygulama sırasında ihtiyaç duyalan, riskli alan ve rezerv alanların koordinatlandırılmış sınırlandırma haritasını, alanın ortofoto haritasını, uzman personelimiz tarafından İHA (İnsansız Hava Aracı) ile yapılan uçuşlar sonrası elde edilen verilerin değerlendirilmesi sonucu elde etmekteyiz.
Baraj havzalarının haritalandırılması, bilgilerin oluşturulması yanında, baraj gölü üzerinde ,Bataklık alanların ölçümü, Havza Sınırlarının Belirlenmesi yapılabilecek seyahatlerde güvenilirliği sağlamak adına önem arz etmektedir. İHA (İnsansız Hava Aracı) ile Baraj Havzalarının ölçümünde elde edilen veriler ile haritalanması sağlanmaktadır.
HİDROGRAFİK (BATİMETRİK) HARİTA ÜRETİMİ
Yakın kıyı ve kıyı ötesi olarak belirtilen deniz alanlarında özel kamu kuruluşları talepleri çerçevesinde tüm hidrografik , oşinografik , jeofizik ve jeoloji mühendisliğine yönelik deniz ölçme , örnekleme , veri değerlendirme çalışmaları yapabilmekte ve istenen amaca yönelik teknik raporlar hazırlanmaktadır.
Firma olarak bu dalda liman , iskele , marina ölçümlerini yerine getirerek , çeşitli kurumlardan onayını yaptırmaktayız.Ayrıca söz konusu ölçümleri yeni yapılması planlanan iskele ve rıhtımlarda ham değerlerin ölçülmesinde , deniz kazılarında ve tonoz aplikasyonlarında yardımcı olması için firma olarak hazırlamaktayız.
Açık deniz, kıyı bölgesi ve iç sularda, tekne/bot ve sonar sistemlerini beslemek üzere RTK GNSS alıcıları kullanılarak derinlik verileri toplanmaktadır. Aynı zamanda su seviyesi, ses hızı da kayıt altına alınmaktadır. Toplanan veriler biraya getirilerek yapılan hesaplamalar sonucu batimetrik haritalar elde edilir. Liman İçlerinde Gemilerin güvenliği Amaçlı Deniz Dip haritası yapımı, Deniz Boru hatlarının Güzergâhlarının Belirlenmesi, Liman İnşaat Öncesi Deniz Dip haritasının oluşturulması ,Deniz Tarama Öncesi ve Sonrası Harita yapımı, Deniz Dolgu, Kazı Kübaj / Metraj Belirlenmesi vb. işlerini firma olarak hazırlamaktayız.
HASSAS VE AKILLI TARIM UYGULAMALARI VE DANIŞMANLIK
Özellikle toplulaştırma projelerinde derecelendirme haritalarının temelini oluşturan planlama toprak etüdleri firmamız tarafından yapılmaktadır. Storie Indeksi standartlarına göre hazırlanan toprak haritaları toplulaştırma projelerinin temelini oluşturmaktadır. Toprak etüd çalışmaları; Uygulama Alanında her türlü kartografik kayıtları, kadastro, topografık, uydu görüntüleri temin edilerek ön değerlendirmeler yapılmakta, arazide parseller teker teker gezilerek toprak özellikleri ayrımlılık gösteren noktalardan sonda veya profil çukurları açılarak toprağın profili ve çevresi incelenerek AKK Sınıflarının belirlenmesi yapılmakta, kesin bilgilerin alınamadığı yada belirlenen özelliklerin teyidinin yapılması için alınan toprak örnekleri laboratuvar da analiz yapılarak özellikleri belirlenmekte ve arazi incelemesi ile laboratuar analiz sonuçları birleştirilerek, arazinin toprak sınıflan haritalara işlenmektedir.
Makro ve mikro ölçekte yapılan Tarımsal Bilgi Sistemi projelerinde temel amaç verileri doğru ve hızlı bir biçimde değerlendirmek ve hızı bir şekilde sürece müdahale edebilmektir. Makro ölçekte yapılan bilgi sistemlerinde yöresel olarak hangi bölgelere hangi ürünlerin dikileceği, toprak yapısının ve kullanım bilgilerinin değerledirilmesi iken mikro ölçekte işletme bazında kurulan bilgi sistemlerinin amacı ise hangi parselde hangi ürünün olduğu ve o parsele yapılan işlemlerin haritalar üzerinde gerek grafik gerekse raporlar halinde takip edilmesidir. Firmamız bu tür uygulamaların tasarımlarını yaparken gerek parsel bazında gerekse bölgesel olarak tüm bilgileri araziden toplamaktadır.
İNŞAAT PROJELERİ
SULAMA PROJELERİ
Ülkemizin tarım ülkesi olduğu düşünüldüğünde sulama projelerinin hayata geçmesi büyük önem arz etmektedir. Sulama projelerinde arazi etütleri önemine inanan firmamız arazi çalışmalarını teknolojiyi kullanarak titizlikle yürütmektedir.